渗漏综合分析

在现场调查的基础上，对所涉及的问题进行认真分析，确定维修范围及具体治理措施。

这一步骤包括：

1.渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是翻修，修补范围的大小，以及采取哪种施工方法。

2.对防水层耐久性的要求如何，考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。

3.若基层出现裂缝、错动，应采取哪样的增强方式。

4.对施工环境的考虑，主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物，要特别注意消防措施。

5.渗漏水治理的费用。一般情况下，由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的铲除，渣土的外运等)，使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此，要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估，以确定费用开支。

修建防水堵漏--阴阳角

屋面的平面和立面交角处、背地里室底面和墙面内内政角处、檐口和天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处构成阴阳角。这些部位常因为混凝土、沙浆干缩和温差变形发生应力会集致使开裂，有些缝隙宽度可裁减到5mm。阴阳角的加强层可选用卷材条，即在交角处铺贴１层100～150mm宽的卷材条予以加强。但因为卷材较硬挺，在交角处难以铺平、铺实，屡次选用涂料加加强胎体布作为加强层，即在交角处涂150～200mm宽、厚1～2mm的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧，应废弛不皱。在３面交角处选用涂料加强，效果就更好了。

屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不论是现浇照样组装结构板，因为荷载效果发生板端负弯矩，板面下挠而板端上部裂开，再加上混凝土、沙浆的干缩和温差变形的影响，会使板端发生较大的板端缝隙。组装式板的板端缝隙加倍明显，按照核算，6ｍ大型屋面板的板端将发生12mm分配的缝隙，实地调查中5～8mm的预制大型屋面板的板端缝隙是多见的。现浇结构板因为钢筋继续，缝隙要小不少，但一般二、三年后都能创造可见的板端缝隙。因此，板端缝的加强层应有较强的习气底层变形的手腕，可选用以下办法处置赏罚：

（1）卷材加强层

选用卷材作加强层应选用空铺的办法。可选用200～300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材或３mm厚改性沥青卷材单边点粘在板端处，或用压敏型粘结剂，尔后铺贴大面积防水层。

（2）涂膜加强层

选用加胎体的防水涂料作加强层，涂料可选用和大面积防水层相容的高分子涂料或聚合物改性沥青涂料。其作法是，在板端缝处200～300mm宽领域先涂刷隔绝层150～250mm（如石灰水、白腊或压敏型抗裂胶），单调后逐层涂刷防水涂料，铺设胎体，一般一布三涂或二布四涂，尔后再施工大面积防水层。

（3）另一种作法是在板端处板缝中或找平层上预留凹槽，先填嵌密封材料尔后按上述两种作法接连处置赏罚。

屋面施工顺序一般是：验收屋顶结构层→清理基层→配制水泥粘合剂→做找平层→做附加层→基层施工→保护层→养护。

如果先做保温再做防水，那就叫正置式屋面；如果先做防水再做保温，就叫倒置式屋面。而具体的施工方法，根据材料的不同，也会不一样。

一般屋面做法都是正置式。这是因为像一般的保温材料比如珍珠岩、EPS和陶粒混凝土等材料吸水率过大，但如果保温材料一旦吸水就起不到应有的作用。所以把防水层做在保温层的上面，防止水分渗入影响到保温层，保持保温层的干燥。

这种做法在农村比较常见，因为对保温材料的要求较低，所以造价也更低。但这样施工使用寿命较短，易引发屋面漏水。

倒置式屋面则相反。所以保温层必须采用吸水率低、憎水性好、容重轻的保温材料，对于保温材料的要求很高，自然造价也更高。这种施工方法对于正置法来说，防水层不会出现热胀冷缩的现象，延长了防水层的使用寿命。再一个，保温层对防水层能提供一层物理性保护，防止其受到外力破坏，能达到更好的防水保温效果。