施工过程的遗留问题

如果我们在施工中处理不当，没有及时将一些附着在外墙的设施等拆除的话，在一定程度上也会形成渗水通道，例如：塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的拆除等。在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。

购置合适家庭防水的防水涂料。防水涂料品种很多，价钱上下不同，外行的业主容易受商家的几句忽悠就买了不合适家庭防水的产品。主流的家庭防水涂料有聚合物水泥基防水涂料，施工便当，干涸快，防水性能好，较重要的是环保，不污染家庭环境。可从液料的气体来判别防水涂料的质量。主流的防水涂料是双组份的，其性能比单组份更稳定。通常，优质的防水涂料其液料的气息很淡，而劣质的防水涂料气息浓烈刺鼻。

房屋防水材料的选择

防水卷材的分类:目前市场上防水卷材可以分为高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材两大类。

改性沥青防水卷材是防水卷材的一种,主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处,能起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品。

其优点是能有效地克服基层应力,在基层发生较大裂缝时能保持防水层整体性,但其缺点是不环保,施工比较费时费力,施工难度也比较大,日后保养和维修也复杂。

一般的沥青卷材寿命为2-3年,后期反复修补堵漏,费心费力费钱。

防水维修的关键不仅在于选材,选择对专业的施工团队也是极其重要的。

卷材其实种类很多，屋面常用的防水卷材有：塑性体(APP)改性沥青防水卷材、PVC改性沥青防水卷材、丁基橡胶防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯磺化聚乙烯防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材、三元乙丙橡胶-聚乙烯共混防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材复合卷材、弹性体(SBS)改性沥青防水卷材。