数字售楼处是什么

数字售楼部也称房地产数字展厅，它能为受众提供一个沉浸式体验、多维感知、愉悦新颖的数字化体验空间，向受众地展示房地产个案的规划设计、商业价值、升值空间及发展前景。

房地产数字展厅不同于一般的数字展厅，它是由数字沙盘、球幕影院、三维互动、触摸屏等各种多媒体的高科技系统构成。现在，房地产数字展厅已经可以实现虚拟化看房系统，实现人机交互的展示形式，使购房者从被动接受宣传到主动搜寻信息，并在轻松愉悦的氛围中接受楼盘的价值理念。同时，由于融入了各种高新科技技术，让展厅极具内涵和吸引力，带给观众高科技的视觉震撼感，大大提升了品牌的价值，彻底地让用户实现试住房屋的愿望。

建筑沙盘模型制作的注意事项

1、沙盘模型资料准备：建筑模型制作需要准备的资料有建筑的图纸（图纸分为均为CAD格式）、效果图、区位图。

2、建筑模型方案策划，需要客户提供详细的资料，包括想要体现什么样的风格、打造怎么样的氛围，是用于展示还是用于营销等。

3、建筑模型材料选择，尽量有多种材料可供客户选择并向客户建议使用效果更好的材料，沙盘模型制作公司提供的材料的质量是直接影响到建筑模型的品质的，品质感好的模型对建筑的特点也会表达的更好。

4、模型制作比例适合，景观的比例以及建筑的比例都要协调，否则制作出来的模型看上去就不是很和谐了，而这点是很多模型制作公司容易犯的问题。

5、检查，模型在制作完成后尽量先进行试装，很多建筑模型都是由多个单体模型组合而成的，在出货前进行试装可以及时发现问题，在货物送到客户那里时可以快速准确的安装完成，给客户留下良好的印象。

6、需要在模型的底座上留下制作公司的名称以及联系方式，这样可以更好的为公司做宣传。

沙盘模型制作完要注意什么

1、运送

建模在长途运输或搬迁中须通知模型公司派专职人员拆卸。

2、避免阳光

建模不能让阳光直晒，更不能太阳底下直晒。

3、摆放温度

沙盘模型制作，摆放建模的室温不超35摄氏，且保持在30%到80%的空气湿度，否则建模随便脱胶形变。

4、摆放地

摆放建模的房间内应保持洗净、透风，没有玻璃罩的建模应常常清理。建模应派专职人员看管，不能让小孩子触屏，避免受损。

5、建模灯火照明

建模的灯火照明不宜一段时间对外开放，要在每两个小时关一次，如无真水喷泉的建模应总是查看是否有水(因水在频频挥发)，若水流量不够应准时加水，如果发现喷泉不浇水，应立刻封闭式电源总开关，否则会导致受损。

6、保管遥控器

由遥控的建模须严谨存放遥控器，且不要重复使用，否则会很容易形成摇控电源电路无效。

沙盘模型的表现形式：

1.台式：传统的模型都为台式。

2.地面嵌入式：根据一部分客户场地的多用性，场地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市规划模型方面显现了其效果。

3.会议桌嵌入式：根据一部分客户场地的多用性，国内模型企业开发出嵌入于会议桌(地面)的模型，有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体沙盘的演示，如人武、人防，立体交通、军事指挥。

4.壁挂式：国内建筑模型企业在现有产品的基础上，根据众多客户由于场地限制或特殊需要，开发出了壁挂式模型，很好的解决了场地限制和满足了用户的特殊需要，并 得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起，可以和电脑、大屏幕显示器相连接，进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。

5.便携式：根据一部分客户展览需要和场地的多用性，折叠式和地毯式模型边应允而生，特别适合高科技产品模型的展示。

6.步入式：在客户展览需要更大观看视角，步入式模型应允而生，在原有模型产品基础上，选择园区内中心道路做化处理，购房者可以走进沙盘中央观看整个沙盘，特别适合大面积沙盘模型的展示。