聪明的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘制作成模型，推向社会，通过各种媒体，如：房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。

看模型材料。

  制作模型材料的种类有很多，不同种类打造出来的模型性能和品质是不同的，很多不合格的模型公司为了节省生产成本，不惜会用到一些粘合剂、油漆等低价劣质产品，品质没有保证，同时，接触久了，对人体健康也不利。所以，在选择时，一定要选择环保性模型材料。

型模型在售楼处发挥着与购房者户型交流的重要作用，户型模型展示的户型房间的功能作用以及不同装饰上的装修风格，供购房者对于该户型的装修规划起到决定性的作用，如客厅在摆设造型新颖，搭配别致沙发、茶几、电视机、钢琴、背景装饰墙，再配以花瓶、壁画、壁灯等小饰品突出客厅强大的空间感，同时又体现出时尚而富有个性。

户型有着多种种类，如平层户型、跃层户型等。每种户型的制作周期与制作难以程度及户型种类所进行展示的方式有着不同。所以确定户型的制作种类，有助于降低户型模型制作过程中的一次性设计制作到位。