数字沙盘模型的特点有哪些?数字沙盘模型特点： (一)展示内容广。数字沙盘简单明了，一目了然的手法，可以充分反映展示内容的特点。 (二)设计手法精巧。数字沙盘美观大法可以让人们在视觉上有非常好的体验。约翰肯尼迪。 展示手段先进。各种现代化虚拟现实、三维仿真等各种现代化技术应用。 (d)技术含量。三维虚拟数字沙盘进一步展示了技术为我们提供的实时性和共享性。

沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。接下来要讲一下它的分类，共分为三种。地形地貌沙盘模型 地形地貌沙盘模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形地貌沙盘模型主要运用于交通、水利、电力、国土资源、旅游、军事等行业。 建筑沙盘模型 建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。 场景沙盘模型 场景沙盘模型是将一个生活场景或工作场景以微缩的实物展现出来，比照片有立体感和艺术感。主要应用于考古研究、场景复原、影视拍摄等工作领域。

沙盘模型应该怎么去看？ 1、沙盘模型里面，不能忽略的就是水晶玻璃体，因为那有可能是买房的不利因素所在。比如，在很多江景房，湖景房的沙盘会刻意将某些楼栋于江景之间的建筑用玻璃体代替，实际上所售的楼栋前面是有遮挡的，并不能看江。 2、所以，看沙盘模型时要问清楚未来规划的楼栋是什么？是住宅，是商业，是医院，是垃圾站，还是其它的配套？大概有多高？会不会遮挡住当前的楼栋？或者搜集更的楼盘资料，了解清楚小区楼栋分布，层高的所有情况。 3、从沙盘四周的情况来看，有些不利因素可能是看不到的，比如加油站，垃圾厂，变电站之类的，有些是开发商隐藏起来了，或者统统做成绿地了。作为购房者，我们要明白制作精良，看起来很美的沙盘只是丰满的理想，如果不懂得如何看沙盘，那么到了收房入住，迎接你的可能是现实骨感。 4、沙盘模型不能反应楼盘所有的真实情况，所不仅要看沙盘，更要懂得看项目的总平规划图，百度地图，总体鸟瞰图，城市规划图等等。建成的配套一般地图上都会显示，若是还未建成的配套设施，要问清楚售楼人员是否已开工，完工年限，何时能投入正常使用。

一、楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配 如果楼盘销售价格很低，但是沙盘做得又十分精美，这种情况下，购房者就需要注意啦。沙盘的制作成本是比较高的，一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是相关联的。 二、沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例 按工商管理机关的要求，开发商使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，也就是表明沙盘模型仅供参考。在观看沙盘的比例尺寸的时候，除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作，还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸。这样的话购房者就可大概计算出楼间距等。 三、小区整体规划 沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都是一目了然的，这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在挑选楼盘的时候应考虑的关键因素。 四、楼间距的大小 夸大楼间距是开发商的一种促销手段，因此在看楼盘沙盘的时候要注意楼间距的大小。 五、内交通 小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。 六、周边 根据相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有，购房者要向售楼人员了解清楚。 周边的配套是楼盘的一个卖点，也是开发商在沙盘中会重点标注的。购房的周边配套是对于以后的生活是非常重要的。因此，实地考察就尤为重要了！