我国的工厂比较多，随着时间的推移，逐渐接近厂房的使用年限。所以在必要时则需要对厂房进行拆除重建，那么我们今天就来看一下拆除厂房的一些步骤。

选择团队，制定方案

首先，就是根据厂房的情况选择专业的工业厂房拆除团队。注意确定团队的相关资质证明，保证后续。确定下团队之后，告知厂房的实际情况，与团队进行沟通确定拆除方案。

清理场地，移动设备

工业厂房拆除

在方案确定下来之后，就可以着手清理厂房场地。需要注意的是，对于一些特殊设备，一定要请专业的设备移除团队进行，不能够盲目移除设备。

实施方案，注意

将厂房清理出来之后，工业厂房拆除团队就可以开展拆除工作。在实际拆除工作的过程中一定要注意问题，不能掉以轻心。

现在很多工厂原有的生产场地已经不能够满足日益增大的生产需求，所以拆除一些原有的老旧工业厂房非常有必要。那么今天我们就来看一下影响拆除厂房费用的一些影响因素。

团队资质影响终费用

根据国家相关部门的规定，拆除厂房的公司团队需要有两个资质证书，这两个资质证书决定了团队的工作范畴。一个是房屋拆迁资质，决定了团队是否有资格进行工业厂房拆除工作。另一个是设备安装资质，决定了团队是否有能力对厂房内设备进行挪动安装。所以团队所取得的资质决定了团队的工作范畴，自然决定了拆除厂房的终费用。

工业厂房拆除

房屋结构影响拆除费用

我国有很多不同的工厂，这些工厂的厂房建设结构也大不相同。不同的房屋建设结构也会影响拆除工作的难易程度，自然也会影响工业厂房拆除的费用。

工业厂房拆除

随着经济发展水平的提高，现在有许多农村都在进行新农村建设。新农村建设首先就要重新修建村民的房子，农村地区很多房屋都是老式的，建筑风格偏复古，而且建造的时间也比较早，传到现在，也已经有了几十年的时间。这些房屋有些已经算是危房了，拆除重建迫在眉睫。私人拆除房屋比较麻烦，而且存在隐患。因此，人们拆除房屋时大都会选择专业的公司。那么拆除公司怎么选好呢？要考虑哪些方面呢？下面就让我们一起来看一看吧。

拆除公司

一、尽量选择设备齐全的拆除公司

房屋拆除需要用到许多工具，其中也包含了一些比较大型的机器设备，这些机器设备价格昂贵，也难以携带，有些公司并不会购入这些大型设备。所以，人们在选择拆除房屋的公司时，尽量选择设备比较齐全的公司，避免出现设备缺乏的问题。

拆除公司

二、尽量选择工作效率高的公司

人们在选择拆除房屋的公司时，要考虑这个公司的工作效率，尽量选择工作效率高的公司。工作效率高的公司，往往设备齐全，专业能力也比较出色。

升降机使用应注意的问题：

升降机是建筑工程垂直运输不可缺少的施工设备。近年来施工升降机的恶性事故时有发生，究其根本原因，管理措施不不到位，缺乏科学性，是造成施工升降机事故隐患的根本原因。这里以SC型施工升降机为例,提出几个需要重视的问题。

1、定期试验和送检防坠器

防坠器是施工升降机上重要的一个部件，要依靠它来消除吊笼坠落事故的发生，保证乘员的生命。因此防坠器出厂试验非常严格的，出厂前由法定的检验单位对它进行转矩的测量，临界转速时测量，弹簧压缩量的测量，每台都附有测试报告，组装到施工升降机上后进行额定载荷下的坠落试验，而工地上使用中的升降机都必须每三个月就要进行一次坠落试验。对出厂两年的防坠器（防坠器上出厂日期），还必须送到法定的检验单位进行检测试验,以后每年检测一次。到目前为止很少有人送检，有些工地甚至连每三个月检测一次坠落试验都不做，都认为自己的防坠器没有问题，可是一旦出了事故就后悔莫及。为什么不按制度定期试验和送检呢？使用单位盲目认为不坏就算好。实际上防坠器好坏只能通过试验和送检才能判断好坏，日常运行中是无法确定其是否好坏的，对那些超期服役的防坠器，建议还是早些送检和定期试验为好，只有做到心中有数，才能将恶性事故防患于未然。（防坠器的检测，可送：长沙国家建机质检中心、上海建科院、上海交通大学等）

2、定期检查各种开关的可靠性

升降机的开关都是根据需要设计的，有围栏门限位、吊笼门限位、顶门限位、极限位开关、上下限位开关、对重防断绳保护开关等。一些工地上为了省事将一些限位开关人为取消和短接或损坏后不及时修复，就等于取消了这几道防线，种下了事故隐患。例：吊笼要装载长东西，吊笼内放不下需伸出吊笼外，而人为取消门限位或顶门限位，在上述设施不完善或不完好的情况下，照样载人载物，这种违章作业是拿人生命开玩笑的，为了避免事故隐患的发生，希望使用单位领导加强管理，严格要求升降机维护和操作人员定期检查各种开关的可靠性，杜绝事故的发生。

3、齿轮、齿条的磨损更换

工地上的施工，作业环境条件恶劣，水泥、砂浆、尘土不可能消除干净，齿轮与齿条的相互研磨，齿都磨尖了仍然还在使用，应当引起重视。众所周知，齿形应如同一个悬臂梁，当磨损到一定尺寸时，必须更换齿轮（或齿条）。磨损到什么程度就要停止使用更换新的呢？可以采用25-50mm公法线千分尺进行测量，当齿轮的公法线长度由37.1mm磨损到小于35.1mm尺寸时（2个齿）就必须要更换新齿轮。当齿条磨损后，由齿厚卡尺测量，弦高为8mm时齿厚从12.56mm磨损到小于10.6mm时，齿条一定要更换了，然而工地上很多“老掉牙”的齿轮、齿条的升降机仍然在超期服役使用，为了起见，必须更换新配件。

4、明白电机暂载率的概念，按科学规律办事

工地上的升降机频繁作业，利用率高，但不得不考虑电机的间断工作制问题，也就是常说的暂载率的问题（有时叫负载持续率）它的定义是FC=工作周期时间/负载时间×，其中工作周期时间为负载时间和停机时间。有的工地上升降机是租赁公司租来的，总想充分利用，而电机的的暂载率（FC=40%或25%）就完全不顾，电机怎么不发热呢？有的甚至于冒出焦糊味还在使用，这是很不正常的操作使用。如果传动系统润滑不良或运行阻力过大，超载使用，或作频繁的启动，那就更是小马拉大车了。因此工地上的每个司机都必须明白暂载率的概念，按科学规律办事，这种电机本身就是按间断作业设计的。

5、设置有一定的强度的缓冲器

施工升降机上的缓冲器的施工升降机的后一道防线，，它必须能承受升降机额定载荷的冲击，且起到缓冲的作用。而现在很多工地，有的虽有设置，但不足以起到缓冲的作用，有地工地上就完全没有缓冲器，这是极端错误的，希望使用单位注意进行检查，不要轻视这后一道防线。

6、设置楼层停靠防护门

施工升降机各停靠层应设置停靠防护门。很明显如果不按要求设置，在高处等候的施工人员很容易发生意外坠落事故。在设置停靠防护门时，应保证防护门的高度不小于1.8m，且层门应有联锁装置，在吊笼未到停层位置，防护门无法打开，保证作业人员。而目前工地上普遍存在着等候施工电梯的人员随时可以打开防护门，这是十分危险的，应引起重视。

7、装有机械联锁或电气联锁基础围栏

根据GB10055之规定“基础围栏应装有机械联锁或电气联锁，机构联锁应使吊笼只能位于底部所规定的位置时，基础围栏门才能开启，电气联锁应使防护围栏开启后吊笼停车且不能起动”。有相当多施工升降机，在吊笼接近围栏门时，吊笼底部压住一根横梁向下运行，通过换向滑轮钢丝绳带动围栏门向上开启，这是不允许的，很容易给围栏外附近的人造成伤害。

8、采用可靠连接方式的钢丝绳

各部位的钢丝绳绳头应采用可靠连接方式，如浇注编织、锻造并采用楔形坚固件，如采用U型绳卡不得少于3个，绳卡数量和绳卡间距与钢丝绳直径有关