1.空调没有冷却

如果没有制冷，则可能已使用了更换的时间，或者制冷剂泄漏了。一旦检查出，将为空调维护提供更好的帮助。

2.空调启动不正常

如果要很好地使用空调，则必须确保良好地使用电压。空调的电压电压。也可以说无法达到空调的预定电压，并且空调将非常努力地工作。在炎热的夏季，使用空调更容易引起此类问题。

由于空调的内部问题，用户切勿自行中断，因为这很可能引起事故，找专业的中央空调维修人员进行维修。

制冷系统检修要点

1、观察内外机的工作情况：如指示灯板的显示情况，内机是否工作，风速输出是否正常，外机风扇、压缩机是否运行，从而判断是电器问题还是系统问题导致的不制冷。

2、检测空调器各项数据：

A、空调流水情况，一般内机滴水连续空调正常，但受环境湿度、温度影响只能作为一参考值。

B、进出风口温差，正常的进出风温差应在12-14度，但也会受环境温度、风速的影响。

C、测量系统管路压力值，一般制冷时低压压力在0.45Mpa-0.50Mpa，制热时高压压力在1.8Mpa-2.2Mpa之间，但压力要受环境温度影响，空调进风温度越高，排气压力越高，冷凝温度越高，反之则小；空调负荷越大，吸气压力越高，蒸发温度升高（蒸发器正常蒸发温度在5-7度之间）。

空调器安装的注意事项

1、在可能导致人员坠落的场地进行空调器室外机组安装时，操作者必须系好带。带另一端应牢固的固定，以防坠落。

2、安装室外机时，必须两人同时在场。

3、安装空调器时，应注意防止维修工具或器材跌落，以免砸坏室内用品和砸伤室外行人。

空调安装维修操作注意事项

4、空调器安装位置应注意以下几个方面：

①应尽量避开油烟重、风沙多、阳光直射、散热不畅或有高温热源的地方，还要避开易燃气体容易泄漏、有强烈腐蚀性气体、有人工强电或磁场直接作用的场所。

②安装高度应合理。分体壁挂空调器室外机组的安装高度应低于室内机，以使低压管路内的制冷剂液体能够顺利吸回压缩机。室外机组对地面的高度应大于2.5m,以避免影响室外人员的活动或避免出现意外事故。

③安装位置要有利于空气循环。室外机组风机的前方距建筑物的距离应大于1.5m,机组后面及侧面的进风孔应处于室外，不要使进风空气受阻。

5、制冷、制热管路的安装注意以下几个方面：

①室外机要先固定好之后，才能连接制冷、制热管路。

②安装制冷剂连接管前必须先确认室外机高低压阀完全关闭到位。

③安装制冷剂连接管时要避免使水分或其他杂物等进入连接管。

④制冷、制热管路的连接要严密，检査时除了用肥皂水检漏外，还要仔细观察连接处是否有油渍。如果有则说明该处有渗漏，应重新给予坚固处理。分体空调器的管路宜短不宜过长，过长的管路影响制冷制热效果。铜管的弯处不可有弯瘪，以保证制冷制热畅通无阻。

6、对内室外机连接管线所经过的墙洞，要求室内侧高、室外侧低。

空调器安装完毕后要堵住墙洞以防止雨水渗入损坏墙面和地板，也防止蚊虫的进入。封堵墙洞的材料一般是油泥、石膏粉、发泡剂和水泥，墙洞的外观应呈小半圆形、松紧适度、无缝隙，过紧会将水管压瘪，造成室内机漏水。

7、移机后重新安装时应注意以下几个方面：

①连线加长时，不应将原线剪断连接，应更换新的长度适合的连接线，新连接线应符合空调器使用的标准。

②因使用过的空调器一般都附着有尘污，在对接连接管接口前，应检査喇叭口及内侧是否有脏物，清除后方可盖上螺母。

③检查接线端子或其他有接线的地方是否有松动的现象，防止出现打火或其他隐患的发生，电线是否有老化的现象，如有老化的一定要如以更换。

④检査连接管、接头处是否有制冷剂泄漏的现象，用过一段时间的机器，如有制冷剂泄漏现象，在漏点一般会有油污的出现。

⑤测量空调器的绝缘电阻，防止空调器出现漏电的现象。

⑥安装完成后试机应测量以下几方面的数据并做好记录：有无异常噪声，高压压力和低压压力，进风口温度、出风口温度、温差、室内外环境温度，电源电压，空调器的工作电流。

中央空调系统维护保养内容

1、空调主机部分：

（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

（2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；

（3）检查压缩机运转电流是否正常；

（4）检查压缩机运转声音是否正常；

（5）检查压缩机的工作电压是否正常；

（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；

（7）检查压缩机油压、油温是否正常；

（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

（9）检查空调主机各接线端子有无松动；

（10）检查水流量保护开关工作是否正常；

（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

（12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

2、风系统的检查：

（1）检查风机盘管出风的风量是否正常；

（2）检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

（3）检查出风温度是否正常。

3、水系统的检查：

（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；

（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；

（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；

（4）检查回水、出水温度是否正常；

（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；

（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；

（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。

三、中央空调系统维护保养定期回访

（1）向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；

（2）检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。

四、中央空调检修内容

1、正常运转中的检修

（1）查压缩机冷冻油的油压及油量；

（2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

（3）检查有无不正常的声响、震动及高温；

（4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；

（5）检查各种阀门是否正常；

（6）检查冷水机出入水的温度及压力；

（7）检查主电路上接线端子并压实；

（8）检查电气控制部分；

（9）检查机组润滑系统；

（10）检查各仪表、控制器的工作状态；

（11）保持设备处于清洁状态。

2、年度间停机后的检修

（1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

（2）检查及制冷设备保护装置整定值；

（3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充；

（4）检查压缩机电机绝缘情况；

（5）查并收紧电路上的各电线接点；

（6）查电气控制部分；

（7）提供以上内容检查报告（每年一次）。

3、末端的检修

（1）空气处理机、风机盘管的检查（每年一次）。

（2）空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次）。

（3）检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。

（4）清理管路、除污（每年至少一次）。

（5）空气处理机的清扫、除尘（每年一次）。

4、水系统检修工作内容

（1）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油；

（2）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

（3）冷却塔一般保养性检修检修；

（4）水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。

5、冷却塔维护保养

（1）维修冷却塔填料、清洗、更换；

（2）维修冷却塔钢件、清洗、防腐及更换；

（3）维修冷却塔玻璃钢件、清洗、修补及更换；

（4）维修冷却塔风机、电机维修、减速机维修、检修及更换；

（5）维修冷却塔风机静平衡、调整；

（6）圆塔布水器、布水管维修、检修及更换；

（7）方塔淋水喷头、收水器维修、检修及更换；

（8）冷却塔集水池、循环水管路维修、清洗及维护；

（9）冷却塔拆迁；

（10）冷却塔结构维修、改造；

（11）冷却塔热力性能升级；

（12）冷却塔噪声、振动维修。

6、维修冷却塔保养时的注意事项：

（1）送风机的V型皮带在初次运行时有可能稍伸长，请根据调整要领，适当调整皮带松紧，如果收得太紧，会损坏轴承，而引起事故。

（2）定期清扫上部水槽散水孔、下部水槽过滤器等。

（3）冷却塔长时间停顿时松开皮带，盖好马达。使用运行时装好皮带，锁紧螺母，并加查冷却塔内是否有鸟巢或异物。然后再开机运行。

（4）每月一次以上交换循环水。（密闭式的场合，循环水不必交换，但散布水需交换）。

7、冷却塔冬季运休时的注意事项：

（1）冷却塔停滞时注意排放干净循环水和布水器内存水，以免动坏。

（2）密闭式的冷却塔，请开放循环水排水、排气口、散水水泵的排水阀门。

（3）为防止冷却塔下部水槽冻结，温度较低时使用防冻电热器。

8、密闭式冷却塔冬季运休时的注意事项：

（1）密闭式冷却塔冬季使用应注意防止铜管（散热器）和散布水的冻结。

（2）为防止冷却塔循环水的冻结，请在循环水中加入不冻液、或在配管中加入辅助防冻电热器。

（3）冷却塔加防冻液后，冻结温度下降，不容易冻结。防冻液的浓度越高，冻结温度越下降，但热传导率会下降，因此，在冷却塔使用时要注意。冷却塔有漏水或自然损耗需要补充水时，补充水会稀释不冻液，而使冻结温度上升，请注意水温。

（4）冷却塔循环水泵运行时，防冻电热器加热，水不会冻结。如果有循环水泵停止的场合，就另外需要辅助循环水泵，这里我们建议使用整套防冻器（包括辅助循环水泵、防冻电热器、配管）。

（5）循环水系统设置3方向阀门，在循环水通过旁通管来控制容量的场合，如果增加旁通管的流量，会降低铜管内的流速，就是有负荷时也可能会产生冻结。请设定冷却塔小循环水量。

（6）为防止散水水泵和散水配管的冻结，请使用防冻电热器，来保持下部水槽的温度。