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贷款资讯：2018房贷怎么申请房贷条件有哪些

2018房贷怎么申请房贷条件有哪些很多的人们在买房子的时候会选择贷款买房子，贷款的话是需要银行批准后才可以办理。办理房贷的话要注意具体的买卖流程和细节的问题，那么2018房贷怎么申请房贷条件有哪些

房贷怎么申请

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

4、办理按揭贷款申请;

5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

7、开立专门还款账户;

8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

9、借款人按合同规定定期还款。

房贷条件有哪些

1、申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有合法的居留身份;有按期偿还贷款本息的能力。

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。

3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。

办理房贷的话要注意具体的流程和细节问题，贷款办理要按照当地流程来进行，根据流程办理能缩短具体的办理时间。以上就是关于2018房贷怎么申请房贷条件有哪些的相关介绍，大家在办理房贷时候要注意流程。