一方面，在建设工作者眼里，建筑和人一样是有生命的，即建筑也是有生命周期的。在经历了青春期、壮年期后进入年老体衰时，建（构）筑物成为有碍于居住、使用的危房或是改变使用功能，就得进行拆除或局部拆除。另一方面，随着大规模城市建设和房屋开发热潮的掀起，一些没有进入衰老期的建（构）筑物，由于城市建设规划的调整，或是建筑功能的改变，也将成为旧房而进入拆除行列。

按拆除的程度不同，可分为全部拆除（或整体拆除）和部分拆除（或局部拆除、室内拆除）。全部拆除，如酒店、宾馆拆迁工程，就是整栋楼房拆除。部分拆除包括：拆强电弱电、拆机电设备、拆通风系统、拆消防系统、拆吊顶、拆隔间、砸墙、拆地板、打地平、垃圾清运等。

拆除施工的作业区大部分在室内，难以使用大型拆除施工机械进行拆除施工。

部分再生利用项目，是在建筑物正常使用状态下进行的，虽是局部封闭施工，但对整个建筑物的和稳定影响较大。因此，确保施工，是再生利用项目拆除施工的重点所在。

拆除老房需要注意的是选择合适可靠的拆除公司，这样才能保证在后期不会给自己乱收费，自己也可以更加放心，更放心的等待新房子入住，老房子的拆迁也会带来很多麻烦。