贷款买房的银行流水需要满足什么条件

申请房贷，银行首先要判断你的还贷能力，而很重要的判断的依据就是你的银行流水。看你的流水其实就是看你的收入水平是否有能力、固定的、稳定地每月进行还款。所以，银行除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。

一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。因为银行看重你稳定的收入，所以银行流水要保证连续不中断，收入稳定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。

另外，提醒大家不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将被拒。

个人银行流水不够怎么贷款购房?具体可以通过以下几种方法解决：

1、已婚人士可以提供双方银行流水

对于已经结婚成家的人，假如一方的流水不符合要求，则可以提供夫妇双方的流水，只要夫妇共同流水符合要求也是能够申请到贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。

2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

若贷款人每月都是以现金的形式发放工资报酬，无奈不能提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体的可以来电咨询交广微贷易。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

若贷款人换了一份新工作，现在的工资卡跟以前的不是同一张，个人6个月的银行流水记录只有少许月份是显示“工资”字样的，可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱，同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。

4、提供符合要求的担保办理

有人每月工资不多，又不能够提供配偶工资流水，但是年底的奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求的话，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。

网上银行怎么打印银行流水？

  网上银行可以方便地进行各种金融服务，例如转账、账单查询等。在一些情况下，你可能需要打印出自己的银行流水，那么如何在网上银行中进行打印呢？下面将从步骤和操作方法两个方面进行介绍。

    一、步骤：

    登录网上银行。使用你的银行卡号和密码登录网上银行，进入到页面后找到“账户明细”或“流水查询”等菜单选项。

    选择时间范围。在“账户明细”或“流水查询”菜单中，选择你需要打印的时间段范围，并选择需要查询的银行账户。

    筛选交易类型。如果你只需要打印特定的交易类型，例如转账记录或支出记录，可以在“交易类型”中进行筛选。

    打印流水。页面中通常会有“打印”或“导出”等选项，点击之后就可以将银行流水以PDF等格式保存并打印出来了。

    二、操作方法：

    具体操作方法可能根据不同银行的系统和界面设置略有不同，但是大多数网上银行都提供了打印流水的功能，并且操作方法也比较相似。以下是一个常见的网上银行打印流水的操作方法：

    登录网上银行。使用你的账户和密码登录到网上银行页面。

    进入交易查询界面。一般情况下，交易查询肯定是在网银首页或菜单栏中可以找到的，点击并进入查询页面。

    筛选流水时间段。通常需要针对特定的银行卡账户和日期来进行流水查询，首先要筛选时间范围。

    筛选交易类型。如果你只需要打印某种类型的交易记录，例如转账或者支出等，可以在交易类型这项进行认真选择，这样可以缩小结果列表。

    打印流水。确定查询条件之后，页面上就会显示出符合条件的流水记录，此时就可以选择“打印”或“导出”等功能进行流水打印了。

    总之，在网上银行上打印流水并不难，只需要按照系统给出的操作提示，进行简单的筛选、查询和打印操作就可以方便地得到所需流水记录。需要注意的是，为了保护个人隐私，建议仅在必要时才进行打印，并注意妥善保管打印输出件。

公积金认定

    部分银行会通过月缴存的基本公积金 *10 来认定，当作你的月收入，此时不需要提供流水。部分银行通过月缴存的基本公积金 *10+ 月缴存的补充公积金 *5 来认定。这对部分流水不足，但基本公积金和补充公积金按照封顶来缴纳的人士很有帮助。