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企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。
贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。
正规银行贷款通常提供的贷款额度比较大、利息比较低，期限比较长。但是银行贷款他们对借款人的条件很高。作为借款人，需要了解自己的征信是否良好，资产有多少，是否满足银行贷款条件。
如果有得选，申请车贷、房贷、经营贷、消费贷等，通常是选择通过银行，毕竟利息低，但是如果用户征信不好，就没有机会获得银行的贷款。
每家银行信贷经理手上都是有一点利息浮动的空间的，个人去银行做贷款的时候人家不会平白无故的帮你降息，而贷款中介的稳定渠道是可以做到的。基于稳定的合作渠道，银行大部分都是会优先操作贷款中介的单子，很多时候咱们自己去银行贷款可能一等就要十天半个月甚至更长，极大程度上会耽误自己的资金使用。