借款意愿受特定因素影响
个人借款的还款意愿受到各种特定因素的影响，如夫妻离婚引发的财产分割纠纷、借款人突然去世等。这些情况下，双方可能出现还款拖延的情况。借款人的月收入是否足以覆盖生活开支和还款额也是影响还款意愿的因素之一。借款人遭遇失业、降职减薪、个人投资失败等情况，特别是信用贷款更容易受到这些因素的影响。同时，在担保手续上是否真实反映了担保人的担保意愿也是影响个人贷款风险的因素。
借款用途和债务人身份的风险
个人贷款中存在着借款用途和债务人身份的风险。如果出借人明知借款人将借款用于非法活动，这种借贷关系是不能得到法律保护的，严重情况还可能构成犯罪。出借人需要了解债务人的身份信息，确保借款人身份真实可靠，避免不法分子冒用他人身份进行借款。
为了降低个人贷款风险，借款人需要遵守相关法律法规，选择正规的借款渠道，并确保担保手续的真实性。出借人需要了解借款用途和债务人身份，避免借款人将借款用于非法活动，同时确保债务人身份的真实可靠。个人小额贷款中，出借人要注意借款人的信用质量和还款能力，避免借款人收入波动大和同时存在多笔贷款的情况。只有通过合法合规的操作，我们才能真正降低个人贷款风险，保障双方的权益。
申请强制执行的条件
根据中国法律规定，要求申请强制执行的法律文书已经生效，并且申请执行人是法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。申请执行人必须在法定期限内提出申请，而被执行人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。申请执行的法律文书必须有明确的给付内容，且执行标的和被执行人明确。申请执行必须向有管辖权的人民法院提出。
抵押房产的强制执行情况
对于个人借贷中涉及抵押的房产，是否可以被法院强制执行取决于房产是否依然属于债务人所有。如果在办理抵押时，房产仍然归债务人所有，那么法院可以按照法律规定进行强制执行。
强制执行的申请条件
针对已经判决的案件，若未能自动履行，申请强制执行必须满足以下条件。申请执行必须有生效的行政裁判文书，比如一审判决。申请执行需要对该抵押房产办理了抵押登记。申请执行必须在法定期限内提出。
法院的强制执行权
根据相关规定，法院可以强制执行被执行人所有已经依法设定抵押的房屋。法院可以对这些房产进行查封，并可以根据抵押权人的申请，依法进行拍卖、变卖或抵债等手续。