电梯作为公共设施，加装电梯必须有建筑物总面积2/3以上且总人数2/3以上业主同意的书面意见。
老旧公房加装电梯，重要是考虑问题，包括建筑间距、建筑退让、消防间距、采光通风等等都要考虑在内。
审批部门会看这些是否满足规划建设及相关规范、标准的要求。不同的省份会有不同的要求吧，会涉及到物业，规划局，建设局，房管局，质监局，消防等这些相关部门吧。会很难很漫长哦!
1、需要申报房地产行政主管部门。
2、根据《建筑装饰装修管理规定》第八条规定：
(1)若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋鉴定单位对装饰装修方案的使用进行审定。
(2)房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
电梯配件大致可以分为控制柜各回路的电气开关等。这是电梯的大脑，电梯的神经系统电梯的启动和运行，门的开关都是由它控制的，所以在日常的维护和检查中需要把它作为一个重要的因素来对待。为什么为了防止控制柜内电梯电路的短路门系统故障，会出现很多危险的短路门事故？当个人打开电梯厅门，把头伸出来的时候，电梯正好向上或者向下运行到这一层，但是电梯厅门短路了，停不下来，很可能造成事故。所以日常维护中不要短路电路。如果需要短路，需要找出哪个部件有问题，哪个部件需要短路。
使用电梯时需要注意哪些事项：
1、在使用前，应检查门电锁是否失效，及厅外命令登记的执行是否正确。
2、轿厢内的照明设备须有适当亮度，电梯在使用时间须将照明设备开亮。
3、不准用任何杂物塞住门联锁和门电锁开关，使之失效与经常接通。
4、在轿顶上除检修人员在检修时除外，一律不得放置其它物件。
5、载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间，并应避免运行中物件的倾倒。
买了别墅却在装修时纠结要不要安别墅电梯，可以从以下几方面来考虑：一是家里如果有长住的老人，从安 全和便捷的角度来说，可以考虑装电梯。天有不测风云,人有旦夕祸福,当人有病走不动楼梯的时候，您可能需要电梯;如果家里本身有行动不便者，更应该考虑。生活中偶尔总会有些重物需要上下楼，有电梯会方便很多。
当然，对于一般家庭来说，电梯的使用率并不高，消费者除了考虑家庭成员的需求，还要看自己的经济状况。一部家用电梯价格在10几万到几十万不等，同时还有一定的维修保养费用。