当事人一定要保存好证明存在借贷关系存在的证据:
(1)借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系存在的证据
该证据明确以下几点:建议明确借款人及出借人的具体信息(身份证号、住址),借款金额(注明小写及大写金额,避免当事人一方改动小写金额),借款期限、借款利息(约定,无约定则视为借款期限内无利息。且注明利息是日利、月利还是年利)。
(2)转账记录
转账时以银行转账形式进行,不推荐QQ、微信、支付宝账号进行转账。原因是,并非所有QQ、微信、支付宝账号均已完成实名认证,且现实中确实存在伪造、变造或者被他人盗用的可能,所以一般情况下,此类证据比传统证据的证明力偏弱,故不建议仅凭QQ、微信联系,就草率把钱借出去。
特别注意,以现金方式转款的,一定要让借款人出具收据!!!
(3)聊天或通话记录
短信及电话催收记录:可以证明债权人曾多次以各种方式催告债务人还款,延长诉讼时效。
借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。当前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
个人贷款用途应该注意哪些问题?
1、个人贷款要有明确用途,且应符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途;
2、个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;
3、贷款购买住房的,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房。
个人委托贷款是指由委托人提供资金,受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。银行开办个人委托贷款业务,只负责代为发放、监督使用并协助收回,不承担任何形式的贷款风险。