个人贷款申请程序：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
个人贷款偿还方式：
1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。
个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：
贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。
借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。
个人信用贷款所需手续：
1. **提交贷款申请**：借款人首先需要向选定的贷款机构（如银行、信用社、小额贷款公司等）提交贷款申请。这通常包括填写贷款申请表，并明确贷款用途、贷款金额、贷款期限等基本信息。
2. **准备相关材料**：贷款机构会要求借款人提供一系列的身份证明和财务状况证明材料。这些材料包括但不限于：
- 个人身份证及复印件：用于确认借款人的身份信息。
- 居住地址证明：如户口簿、水电费缴纳单、房屋租赁合同等，以证明借款人在贷款行所在地有固定住所。
- 职业和收入证明：包括工作证件原件及复印件、银行流水单、劳动合同、收入证明等，用于评估借款人的还款能力。
- 征信报告：反映借款人的信用历史，是贷款机构评估借款人信用状况的重要依据。
- 贷款用途证明：如购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等，用于说明贷款的具体用途。
3. **面签与审核**：提交材料后，借款人需要与贷款机构进行面签，并接受贷款机构的审核。审核过程中，贷款机构会核实借款人提供的材料是否真实有效，并评估借款人的信用状况、还款能力和贷款用途的合理性。
4. **签订贷款合同**：如果贷款申请审核通过，借款人需要与贷款机构签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、期限、还款方式等关键条款，借款人应仔细阅读并确保充分理解合同内容。
5. **发放贷款**：签订合同后，贷款机构会按照合同约定的方式向借款人发放贷款。贷款通常会直接划入借款人的银行账户或指定的第三方账户。
信用贷款具有许多优势，其中显著的是门槛低，无需抵押和担保，使得准入条件相对较低。此外，信用贷款的放款速度较快，一般可以在2-3个工作日内完成，快甚至可以在一个工作日内完成。而且，由于无需提供抵押物，办理手续相对简便，只需要提供个人基本资料、银行流水和个人征信报告等简单材料即可。