中国泵阀产业园

中国泵阀城项目简介

目前机械工业是国民经济发展的基础性产业，国民经济中各行业的发展，都有赖于机械工业为其提供装备，泵阀是泵和阀门行业的统称，用于流液体输送。泵阀产业的发展与房地产、建筑、工业、工程项目产业的发展息息相关。近几年，受国内良好地投资环境及基础设施建设政策的不断深化，我国泵阀机械行业发展良好。我国是重要的泵类供应国，泵的出口额已占全世界出口额的1/10左右。其中美国进口的整泵设备中1/4来自中国，进口的泵部件中1/5来自中国。

山东上业泵阀产业园区项目，由上海上业阀门制造有限公司投资，位于临沂市罗庄区褚墩镇，东至西卜庄村，南至恒昌大道，西至汤郊路，北至汤赵路《中国泵阀城》内。

山东上业泵阀产业园区《中国泵阀城》，总占地面积4000亩，工业用地3000亩，配备商业用地1000亩，一期项目规划用地面积1000亩（666666.60㎡），规划建筑面积600000.00㎡，其中生产车间355000.00㎡，产品仓库180000.00㎡，研发实验检测营销中心15000.00㎡，各类办公业务用房50000.00㎡；容积率0.9，绿地面积79999.992㎡，绿地率12%，厂前区占地面积39999,996㎡，厂前区占地比例6%。街道堆场55000.00㎡，项目购置安装加工中心等设备500台套，同期建设道路、堆场、给排水、电力环境工程等厂区配套设施，建设期3-5年，项目运行后可达到年产30000吨泵阀系列产品。

项目总投资约300000万元，其中建设投资257987.29万元，建设期利息5781.23万元，流动资金36231.49万元。项目投资由项目承办单位使用自有资金投资200000万元，其他100000万元申请银行贷款融资。项目建设期3-5年。

项目年均营业收入约307880万元（经营期内平均），总成本费用约144331万元，年利税总额约123399.63万元，投资利税率约41.13%；税后利润约92549.72万元，投资利润率约30.8%；全部投资内部收益率约34.89%（所得税前）,BEP＝约35.07％;销售利润率约40．08%，资支金收置率约34.22％。项目资金来源与运用恰当合理，各项财务指标符合国家现行项目评价指标的要求，项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点略高，敏感性分析显示的临界点正常，说明本项目可以抵抗一定的市场风险。

综合分析，本项目经济效益显著，社会效益良好，项目建设的各项配套条件已具备，项目在严格执行国家土地、环保、能源等政策的前提下，项目的建设是必要可行的。